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央行报告:看涨房价居民占比下降
发表时间:2018-12-25

北京商报讯(记者 崔启斌 实习记者 刘芸芸)12月24日,央行发布的《2018年第四季度城镇储户问卷考核报告》(以下简称《呈文》)显示,对下季房价,27.4%的居民预期“上涨”,49.6%的居民预期“基本不变”,11.8%的居民预期“下降”,11.1%的居民“看不准”。北京商报记者对比发明,与2018年三季度的报告比较,看涨下一季度房价的居民占比下降了6.3个百分点。

另外,从居民未来3个月准备增加支出的名目来看,购房名目从今年三季度的第四名降至四季度讲演的第五名。购房支出比例则由二季度的23%降低至四季度的21.9%,降落1.1个百分点。而旅行项目始终为居民支出比例第一位。

今年以来,在“房住不炒”的定位下,多地房地产市场调控措施相继出台。根据中原地产研究中心的统计数据显示,截至2018年10月中旬,全年全国房地产调控次数已经超过400次,平均下来每天都有新的调控政策出台。

结合前多少季度报告发现,自今年三季度以来,看涨下一季度房价的居民占比浮现减少,目前已连续两个季度下降,从36.5%下降至27.4%,降幅达到9.1个百分点。

央行在11月初宣布的《中国金融牢固报告(2018)》显示,房地产金融范围面临着信贷占比过高、部分居民违规加杠杆购房、部分房地产企业债务率过高等危险。银行对房地产行业的信贷敞口也较为集中,2017年末房地产贷款余额占各项贷款余额的26.8%,一旦房地产市场出现剧烈稳固,银行业将直接面临信用风险。分析人士表示,央行对房地产危险的重视,也充分说明监管局部对当前房地产调控的政策不会有大的变革。



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